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- オーナー様のよきパートナーとしてお客様の大切な資産を
賃貸契約から管理までをトータルサポート -
マンション、アパートなどの管理運営は時間と手間がかかる大変な仕事であり、さらに専門的な知識や技術を必要とします。
また、場合によってはスピーディでタイムリーな対応が必要であり、お忙しいオーナー様にとってはかなりの負担の業務となります。
当社では、そういった煩雑な業務全般を、オーナー様に代わって総合的に代行支援させて頂いております。入居後のアフターフォロー、契約更新の手続きはもちろん、日常のメンテナンスや退去後のリフォームまで、幅広い業務をお手伝いいたします。
また、個々のオーナー様のご要望に応じた各種管理システムをご用意して、オーナー様にとってできる限り手間のかからない、そして安価な費用でのサービスの提供を行っております。
ステージプランナーの3つの充実サポートシステムSupport
全てのシステムにおいて、入居者募集から契約、または更新契約業務、入居中のクレームの対応、敷金精算や原状回復工事の手配などの退出に係わる業務をオーナー様に代わって行いますので、安心です。
1. 借上げシステム
オーナー様より貸室を借り受け、すべての賃貸運営を行っていきます。 空室リスクをなくし、長期にわたりオーナー様をサポートいたします。
・当社が物件を一括で借り受けますので、資産運用による確実な定期収入が得られます。
・空室による家賃収入減の不安がなく、金融機関よりローンで物件を購入されたオーナー様の長期返済計画をバックアップします。
日常の煩わしい賃貸管理運営業務もすべて当社が代行します。
2. 代理管理システム
オーナー様の代理人として、契約締結から入居後の管理運営業務をすべての業務を代行します。
・長年の管理実績を背景に、管理委託料は業界屈指の低率のわずか3％です。
・家賃滞納があっても当社で立替保証するなど、オーナー様にとっては安心のシステムです。
・中古物件や入居中の管理移行も可能です（事前審査がございます）
3. 一般管理システム
家賃管理はありませんが、契約から管理までをアシストします｡
・賃貸物件の募集、契約、入居後の管理業務をオーナー様に代わって行います。
ただし、家賃の入金管理は、オーナー様にて管理して頂きます。
＊家賃の滞納が発生してからのシステム変更はできませんので、ご注意ください。